In verband met annulering weer beschikbaar!

In Leidsche Rijn bieden we deze unieke, energiezuinige (energielabel A) hoekwoning aan (132m2). De luxe woning heeft drie slaapkamers, een grote badkamer met douche en bad, een riante leefkeuken en een prachtige tuin. Gelegen aan de voet van "Park Hoge Weide", biedt de woning een rustige omgeving voor gezinnen.

Ligging:
De woning ligt aan het water in een rustige straat aan de voet van "Park Hoge Weide". Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met een basisschool en diverse winkels op loopafstand. Met de "Daphne Schippers" brug is er een snelle fietsverbinding naar Utrecht. Bovendien zijn er goede verbindingen met Amsterdam, Rotterdam en Den Haag via de A2 en A12 snelwegen. Voor het openbaar vervoer kunt u de bus nemen naar het centrum van Utrecht, dat om de hoek stopt.

Woning:
De woning is gebouwd in 2000 en voldoet daarmee aan alle hedendaagse isolatienormen. Het energielabel van de woning is A. De woning heeft een ruime voortuin en een diepe achtertuin die uitkomt op een klein hofje. Verder is de woning verdeeld over drie ruime woonlagen. 

Begane Grond:
Vanaf de entree heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met leefkeuken. De ruime woonkamer is voorzien van diverse meubels, waaronder een luxe hoekbank en een salontafel. Via de schuifdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de ruime leefkeuken. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en veel opbergruimte. Ook zijn bestek, glazen, borden en diverse kookgerei aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van ongeveer 15m2 groot. De eerste slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en de tweede slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en één slaapkamer heeft ook een bed-opstelling. Tussen de slaapkamers bevindt zich een luxe, recent gerenoveerde, grote badkamer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een hoog plafond en is daarom heel ruimtelijk en uitermate geschikt als kantoor of logeerkamer. De kamer is ook voorzien van veel opberg- en kledingkasten. Op de overloop van de tweede verdieping is een kleine wasruimte gecreëerd met een wasmachine en droger
Kenmerken:

-    Beschikbaar per 2-1-2024
-    Huurprijs 2500,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
-    Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
-    Deels gemeubileerde woning 
-    Energielabel A
-    Winkelgelegenheid op loopafstand
-    Snelle verbinding met de gehele randstad door middel van OV, A2 en A12.
-    Gratis parkeren voor de woning
-    Huisdieren niet toegestaan
-    Niet geschikt voor woningdelers of studenten die een woning willen delen.


Heeft u interesse in de woning? Vraag een bezichtiging aan via het contactformulier of via onze website. 
Wij ontvangen graag informatie over u en uw huishouden, werk en inkomen en per wanneer u eventueel zou willen starten met huren.