Luxe en Ruim Wonen in 'De Fabriqueur,' Zijdebalen, Utrecht

Beschikbaar vanaf 18 december.

Stelt u zich eens voor: een geweldig, comfortabel, en sfeervol gestoffeerd appartement op de tweede verdieping met een prachtig terras op het zuiden. Welkom bij 'De Fabriqueur,' gelegen in het exclusieve Zijdebalenproject. Dit moderne complex biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Dit energiezuinige appartement met een royaal oppervlak van 137 m² biedt een unieke kans om te wonen aan de charmante Zijdebalenstraat, met uitzicht op de nieuwe stadsgracht.

Dit gestoffeerde appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om een stijlvol thuiskantoor in te richten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweepersoons ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De luxe keuken is een prachtige halfopen ruimte met een kookeiland, inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, grote koelkast, aparte vriezer, stoomoven, combi-oven en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de riante woonkamer met openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuiden.

Deze woning is bijzonder fraai afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, een gietvloer met vloerverwarming en zwarte stalen deuren. Een eigen parkeerplaats in de garage en een mooie binnentuin die wordt gedeeld met de buren maken dit appartement helemaal compleet.

Het industriële chique ontwerp van 'De Fabriqueur' weerspiegelt de unieke locatie aan de kade van de nieuwe gracht, met de historische Lubrofabriek, het bruisende stadscentrum, en de nieuwe gracht die uitmondt in de Vecht op loopafstand.

Bent u op zoek naar een riant 4-kamerappartement welke voorzien is van alle moderne luxe en comfort, dan nemen we graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding!

Bijzonderheden:
- Huurprijs 3000,- exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke lasten
- Waarborgsom 6000,-
- Servicekosten 150,- per maand (incl parkeerplaats)
- Gestoffeerd
- Energiezuinig met energielabel A, stadsverwarming en zonnepanelen
- Woningdelen of studenten niet toegestaan